住宅

屋根塗装の必要性とは？ なぜ定期的なメンテナンスが重要なのか？
1. 屋根塗装の役割
屋根塗装は、ただ見た目を美しくするだけではなく、建物を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。塗装を適切なタイミングで行うことで、以下のようなメリットがあります。

防水性の向上：雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを防止
紫外線・熱からの保護：夏の強い日差しや熱から屋根材を守る
断熱・遮熱効果：塗料の種類によって室内の温度を調整
コスト削減：劣化が進む前に塗装することで、大規模な修繕費用を抑えられる
2. 屋根塗装が必要なサイン
以下のような症状が見られたら、屋根塗装を検討するタイミングです。

✅ 屋根の色あせが目立つ
✅ コケやカビ、汚れが多くなってきた
✅ ひび割れや剥がれが発生している
✅ 雨漏りの兆候がある
✅ 前回の塗装から10年以上経過している

3. 屋根塗装を怠るとどうなる？
塗装を放置すると、屋根材が劣化し、最終的には屋根の張り替えが必要になることもあります。塗装で防げるはずの修繕費用が数倍以上かかる可能性があるため、早めのメンテナンスがおすすめです。

4. 屋根塗装をするベストタイミング
一般的には、10年に1度が塗り替えの目安とされていますが、環境や屋根材によってはもっと早い段階でメンテナンスが必要な場合もあります。定期的な点検を行い、適切なタイミングで塗装をすることが、長持ちの秘訣です。

枚方市のお客様宅の屋根谷樋の交換をさせていただきました。
住宅屋根の谷樋は銅製が多かったのですが、酸性雨の影響と思われますが穴あきの事例が多くあります。

屋根の瓦の谷樋から漏水があり、谷樋の交換工事をさせていただきました。

腰葺き屋根は銅板葺きと瓦葺きを組み合わせた屋根で、軒先を軽くでき、下地の負担を減らせます。
しかし、近年は酸性雨の影響もあり、瓦の雨だれ部に穴が開いて、下地が傷んでしまう例が多くあります。

伏見区の居宅の隣家が解体されたので、壁面の補修工事をさせていただきました。

富田林市の居宅で屋根の改修工事をさせていただきました。

伏見区の居宅で外壁改修工事をさせていただきました。

山科区の居宅ベランダの改修工事をさせていただきました。
既存防水の下地が動いてFRP防水が切れたのが漏水の原因でした。
依存防水の上から構造用合板を張り直して、FRP防水をさせていただきました。

雨漏りがしていたので、調査したところ、ベランダの柱のまわりのシールが切れていました。散水すると、水が出てきたので、後日にシールの打ち替えを行いました。

伏見区の連なった家で屋根の水切の掛かり幅が不足していたのが漏水の原因でした。

枚方市の居宅の下屋の改修工事をさせていただきました。
瓦棒が錆びて穴が開いていたので、防水テープで応急処置させていただきました。
　　　　

外壁が割れて漏水していたので、応急処置させていただきました。

玄関に雨漏りがしている原因が、水切の取り付け不良だとわかったので、シール打設後さらに上から水切をかぶせました。

ベランダデッキ下の瓦棒が経年劣化で穴が開き漏水が発生していました。
既存デッキめくり
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木材防腐剤塗布
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下地
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新規瓦棒
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新規デッキ
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笠木、ポリカ屋根やり替え